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全球快看:卷不動了!7月TOP50上市房企前三甲業(yè)績僅為去年同期的54%

2022-08-08 22:52:46

“搶收季”正式拉開序幕,上市房企TOP50卻有點“卷不動了”。7月榜單中,26家排名保持不變,7組房企互換了排名,升幅最大的僅爬升2名。

2022年,每日經濟新聞聯(lián)合中指院,以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單。


(資料圖片)

前三甲銷售額僅為去年同期的54%

1-7月,TOP50上市房企累計銷售額3.35萬億元,單月銷售5000億元,雖然較6月單月銷售6800億元有所減少,但比上半年平均水平(約4300億元)已經有了較大幅度提升。

前三甲碧桂園、保利、萬科分別以累計銷售額2854.9億元、2497億元、2472.9億元,繼續(xù)成為今年上半年2000億元陣營僅有的三位成員。原本的第4名融創(chuàng)被中海發(fā)展、華潤置地、招商蛇口、綠城中國等趕超,落至第8名。

值得注意的是,2021年同期TOP50上市房企累計銷售額已經達到6.45萬億元,當時前三甲碧桂園、恒大、萬科合計銷售高達1.3萬億元,占TOP10銷售額的50%;而2022年7月前三甲累計銷售7825億元,僅為去年54%,并且頭部房企優(yōu)勢稍有弱化,前三甲占TOP10銷售額(1.72萬億元)的46%。

從排名來看,TOP50激烈爭奪不再,26家房企排名保持不變,綠地與金茂、旭輝與新城、合景泰富與富力等7組房企互換了排名,升幅最大的僅爬升2名,分別為遠洋集團和首開股份。

20城土地出讓金大幅回落

7月份,全國土地出讓金TOP20城總成交大幅回落至1705億元,與2021年同期(1616億元)基本一致。

上半年南京僅進行了首輪集中供地,且供地結構變化較大,以730.6億元位列榜單第一,成都和長沙分別以403.2億元、148.2億元和136.8億元分列第二、三、四名。

從第5名佛山開始,土地出讓金均低于百億元,并且榜單落差較大,排名靠后的紹興、阜陽、溫州、蚌埠、日照、清遠等城市甚至不足10億元。

20城市土地成交面積年內最低

從土地成交面積榜來看,7月TOP20城市整體表現(xiàn)不及上半年各個月份,為1581萬平方米,與去年同期的1641億平方米相比差距不大。

從具體城市來看,南京、成都、長沙位列榜單前三,土地出讓面積分別為266.42萬平方米、222.27萬平方米和136.51萬平方米。7月TOP20城市之間土地成交規(guī)模差距較大,第20名張家界出讓面積僅為30萬平方米。

(文章來源:每日經濟新聞)

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