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新京報訊 (記者袁秀麗)11月29日下午，北京市石景山區老古城綜合改造土地一級開發項目1608-626地塊R2二類居住用地成功出讓，這也是北京第四批集中供地的“收官之戰”。最終，該地塊由中海地產以28.4億元的價格摘得，溢價率5.58%。
此次北京第四批集中供地共推出6宗地塊，其中有4宗地塊進行現場競拍。在石景山區老古城地塊競拍前，其已獲得5次網上報價，價格達到27.47億元。而當天現場有5家房企及聯合體參與競價，包括廈門國貿、建工、金茂、中海地產、新城、招商。最終，中海地產以28.4億元拿下該地塊。
出讓文件顯示，該宗地位于石景山區老古城， 土地面積30556.98平方米，地塊容積率2.3，以六通一平形式供地；起始價26.9億元，起始樓面價約3.8萬元/平方米，期房銷售指導價為7.58萬元/平方米，其合理上限價格為30.935億元。
在競拍規則方面，當該地塊競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報“現房銷售”面積，當該宗地可出讓居住建筑規模全部競報為“現房銷售”時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
（文章來源：新京報）
