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德興訊樓道墻面整潔干凈、路面平坦通暢、一輛輛機動車輛整齊停放在停車位上、健身場地內居民正在使用健身器材鍛煉身體……6月14日，筆者在德興市金桂園小區看到，經過老舊小區改造后，該小區面貌煥然一新。
住房條件的改善是民生之要，對老舊小區進行改造，不僅能改變城市面貌、提升城市形象，更能改善百姓的住房條件，讓發展成果惠及百姓。2021年以來，德興市已投資3億多元，先后對城區26個老舊小區進行改造，涉及居民6100戶。改造內容包括：路面修補硬化、增設停車位和健身器材、保留或新增非機動車棚、室外污水及雨水管線改造、建筑外墻面重新粉刷、景觀綠化等，這些“微改造”為居民帶來了實實在在的便利。
“老舊小區改造，這真是個好政策，我要給政府點贊！我們的小區現在跟新的一樣。”正在金桂園小區健身的業主李女士開心地說，“以前沒有劃停車位，車子停得橫七豎八，很不安全。現在車子停得整整齊齊的，這種擔憂現在不存在了。”
德興市在推進老舊小區改造過程中，始終關注群眾的多樣化需求，改到群眾的心坎上，真正讓群眾有更多的獲得感、幸福感和安全感。該市搭建議事平臺，暢通溝通渠道。在改造過程中，充分聽取民意，從當前小區發展最需解決、群眾呼聲最強烈的問題入手，將相關改造元素融入到實際改造內容當中，通過搭建“好商量”協商議事平臺，把居民集中反映的突出問題擺上桌面，充分討論，最大程度上凝聚共識，促成了良好有效的溝通機制。
引入市場機制，調配資源管理。通過引進物業服務企業，通過市場化運作，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，實現小區物業服務標準化管理；針對一些改造完成后需要付費的改造項目，采取引進專業經營單位的辦法，發揮經營單位專業特長，實現后續市場化服務。
加強黨建引領，引導居民共治。小區改造時，引導居民參與共治，實現了從“舊、亂、差”到“干凈、整潔、有序”的華麗轉變。同時，完善老舊小區管理機制，按照常態長效管理要求，鞏固改造成果，充分運用“美好環境與幸福生活共同締造”理念，把開展老舊小區改造與加強基層黨建、創新社會治理結合起來，打造共建、共治、共享的社會治理格局，使小區從“無人管”到“有人管”“主動管”的新跨越。
據悉，德興市將籌措資金，高質量謀劃，力爭用3-5年時間，以“補齊設施短板，提升環境品質，完善社區治理，增進多方面融合”為總體目標，分批次推進中心城區老舊小區改造工作。同時，計劃對具備條件的小區深挖改造潛力，嘗試在托幼撫育方面進一步提升品質改善民生，打造樣板小區。
(徐素琴胡坤明)
（文章來源：上饒日報）
標簽： 住房條件
