近日，上海置地廣場商廈發布閉店公告稱，由于商廈與業主的租賃合同期限屆滿，將于2023年1月31日營業結束以后正式閉店終止經營。在此之前，置地廣場將開展打折扣的閉店清倉、會員積分抵扣等促銷活動。
作為在上海南京東路屹立26年的地標性百貨公司，置地廣場承載了一代人的青春記憶。
在大眾點評上，不少消費者留言表達對置地廣場結束營業的惋惜，并回憶起小時候在置地廣場和家人一起置辦從頭到腳的服飾的經歷。
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圖源：大眾點評
界面時尚實地探訪發現，即使是在周一工作日的中下午，置地廣場仍然匯聚了不少人流。全場3-8折的雙12折扣力度是一方面的原因，還有部分消費者是聽聞置地廣場要歇業的消息特地趕來。
一樓以女鞋為特色的區域尤其熱鬧，百麗、STACCATO等耳熟能詳的女鞋品牌都打出了近乎五折的優惠，同樓層的毛戈平、高姿等化妝品牌一律有八折優惠。
品類齊全、規劃清晰曾是置地廣場的優勢。除了B3為停車場，B2到8樓一共十層覆蓋了男女裝、化妝品、床品、手機數碼、家電等各品類。占據業態比重大頭的服飾類大多是大眾及中端價位的品牌，比如ochirly、LILY、Jack Jones等等。
再疊加地處南京路步行街的地理位置優勢，置地廣場曾是上海業績拔尖的商廈。根據上海市地方志官網，2008年金融危機時，置地廣場銷售額創9.76億元新高，單體百貨滬上銷售額排名由前一年的第七名躍升至第五名。
但隨著環貿iapm、恒隆廣場、嘉里中心等新型高端購物中心的崛起，包括置地廣場在內的整個南京路步行街片區老舊的業態很難再吸引本地消費者，尤其是年輕人駐足。
仲量聯行上海零售地產部總監莊棓琪對界面時尚表示，置地廣場的結束營業符合整個南京東路正在持續改造的大背景，后續會有新的運營商接手。
在莊棓琪看來，即使被附近的高端購物中心分流，南京東路憑借游客量以及與外灘貫連的優勢仍然是各大品牌不肯錯失的核心商圈。
2018年，在上海發布的《全力打響“上海購物”品牌加快國際消費城市建設三年行動計劃(2018-2020年)》中曾提及，重塑“中華第一商業街南京東路”成為上海構建“國際消費城市”的目標過程中的重要工作之一。
緊接著在2019年，南京路步行街東擴改造完成，打通了與外灘連接的“最后一百米”，進一步擴大南京東路步行街在旅游商業上的優勢。
在此期間，改造完成的新世界大丸百貨和世貿廣場不僅在建筑外貌上實現翻新，變得更為現代化，其內里招商也呈現了新面貌。前者集合了多個國際化妝品牌，以及Gucci、Burberry等奢侈品牌，后者則引入M豆巧克力世界亞洲首家旗艦店、樂高亞洲首家城市中心旗艦店等新項目。
莊棓琪表示，南京東路的提檔改造雖然注重引入知名品牌、首店、旗艦店等新商業資源，但還是會保留一些上海特色伴手禮、老字號品牌等原始街區的韻味。
實際上，南京東路上的業態改造仍在持續。
在置地廣場旁邊的圣德娜商廈原是美特斯邦威的旗艦店。在美特斯邦威于2022年3月閉店后暫未有新品牌入駐，該店址目前已成為工廠直銷的特賣會地點。此外，今年初在南京東路580號新晉開業的Fila上海一號店旁邊及對面的店鋪門面仍有藍色圍擋。
在舊樓宇與新圍擋之間，南京東路記錄著過往十里洋場的繁華，也見證著新上海的發展面貌。
（文章來源：界面新聞）
